Immeuble de bureaux À l'est de Toulouse, à proximité de de la Cité de l'Espace dans la zone de La Plaine, LOCO² vous propose 2 immeubles indépendants de 365 m² et 190 m² environ, à vocation Bureaux et Commerces, et donnant sur un rond-point en formant une petite e copropriété de 2 bâtiments.
Ces bâtiments bénéficient d'une belle visibilité sur un axe passant et sont composé comme suit :
bât bureaux-> hall d'accueil, bureaux simples et bureaux doubles, salle de réunion, cuisine, douches et 2 terrasses privatives en étage.
bât bureaux-> RDc de 170 m² env et 20 m² en mezzanine, incluant plusieurs espaces (stockage, surface de vente, sanitaires, etc.).
Foncier : 1517 m² (2 parcelles), incluant plus de 20 places de parking.
Accessibilité: périphérique à 5 minutes, 5,5 km de la Gare SNCF Matabiau, Bus à 800 m et 18 km de l'Aéroport de Blagnac.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Lot1 | Bureaux | 367 m² | Dispo : Juin 2026 | | 930000 € net vendeur |
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| Lot2 | Local commercial | 193 m² | Dispo: immédiate | | 460000 € net vendeur |
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| LOT | L'ensemble | 560 m² | Copropriété | | 1390000 € net vendeur |
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Aspects financiers :Description honoraires : 5% HT du prix de vente, en sus du prix ci-dessus
Taxe foncière : 3222.9600 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
