A ceder - Local commercial - ValenceVous recherchez un local d'exception pour développer votre activité dans un secteur premium de Valence ? Cette opportunité rare est faite pour vous !
Un emplacement stratégique
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Valence, ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec une visibilité optimale grâce à un important linéaire vitrine. Son positionnement au cœur d'un secteur dynamique, entouré de commerces haut de gamme et d'enseignes attractives, garantit un fort passage piéton et véhicule, idéal pour capter une clientèle exigeante.
Caractéristiques du local
Superficie totale : 112 m²
Surface commerciale : 76 m²
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Prestations haut de gamme dans un cadre raffiné
Flux constant de clientèle et environnement commercial premium
Ce local est idéal pour une boutique, un showroom, une enseigne de luxe ou toute activité nécessitant une image élégante et une forte visibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local de prestige !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Chauffage réversible
Climatisation
Eclairage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Haussmanien
Luminaires faux plafond
Parquet
Peinture
Sanitaires privés
Vitrine
Droit au bail : 110000 €
Loyer annuel : 20451.72 € HTHC
Charges annuelles : 360 € HT
Type de bail : Commercial
Honoraires à la charge du preneur : 5 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | surface de vente | 85 | | | |
| ss | réserves | 36 | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
