Local commercial à vendre de 35 m² à Vichy - 03200 Réf : 03_0225

VENTE LOCAL COMMERCIAL - 03200 6 VICHY

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial idéalement situé à Vichy, dans une zone inscrite au patrimoine de l'UNESCO depuis juillet 2022. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche de l'hyper centre-ville et entouré de nombreux services et commerces, garantissant un flux de passage optimal.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 34,43 m²

• Prix de vente : 88 000 € HT (net vendeur)

Avantages :

• Situé dans une ville dynamique et touristique

• Forte valorisation patrimoniale en raison du classement UNESCO

• Proximité avec les commerces et services, parfait pour une activité commerciale ou libérale

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Climatisation réversible
Entrées palières :
Environnement paysager
Vitrine

Prix de vente : 88000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT