Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial de 45 m², idéalement situé au sein d'un environnement dynamique et commerçant, bénéficie d'une visibilité optimale. Le droit au bail est proposé pour cette surface fonctionnelle qui se prête parfaitement aux activités de commerce de détail, de l'alimentaire ou de la restauration froide.
Les prestations comprennent une climatisation réversible pour le confort de votre clientèle et de vos équipes, ainsi qu'une réserve avec kitchenette, pratique pour vos besoins au quotidien. Ce bien est parfaitement adapté pour attirer une clientèle régulière grâce à sa proximité avec d'autres commerces et les commodités locales.
Avec sa localisation de premier choix et ses aménagements bien pensés, ce local représente un excellent levier pour développer votre activité commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface numéro 1 : 20.75 m²
surface numéro 2 : 14.44 m²
réserve : 8.86 m²
wc : 1 m²
Pas de restauration avec cuisson
Climatisation réversible
Réserve avec un coin kitchenette
Droit au bail : 20000 €
Loyer annuel : 9201.6 € HC
Charges annuelles : 624 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Gare à 10 min à pied.
Bâtiment économe 192
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 8
kgeqCO2/m²/an
