Un nouvel Ecoparc d'activtés offrant 78 hectares cessibles.
AXIOPARC sera susceptible d'accueillir:
- du bureaux et du services, à partir de 20 ares
- de l'industrie à partir de 2 hectares
- de la logistique à partir de 3,5 hectares
La commune de Drusenheim abrite une douzaine de sociétés dans la zone d'activité Herdlach et souhaite aménager un nouveau parc d'activité Herdlach II, zone dédiée aux entreprises industrielles et tertiaires sur une superficie d'environ 7 hectares.
Idéalement située à l'entrée de la commune en arrivant de Herrlisheim, cette zone dispose d'un accès ferroviaire, autoroutier et fluvial et se situe à 30 kms de l'aéroport international de Strasbourg. Ce parc d'activités est desservi par le câble et l'ADSL.
La Zone d'activités économiques de Drusenheim-Herrlisheim, est l'un des premiers sites industriels clé en main de France. Avec plus de 78 hectares, une approche environnementale et de nombreux services, Axioparc ouvre une ère de Zone d'activité Nouvelle Génération .
Accès direct à l'autoroute et au Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
À proximité des villes Allemandes en moins d'une heure de route et à proximité des parcs aériens de Strasbourg Entzheim et de Baden.
La zone d'étude est très bien desservie par les axes routiers : Située à 20 minutes de Strasbourg, à proximité de l'autoroute A35, bordée la RD468. Un accès direct au site est possible sans traverser le centre urbain.
La zone d'étude est bien desservie en mode doux : La piste intercommunale suit la RD468 au bord du site.
La zone d'étude peut facilement être raccordée au réseau ferré : Elle est proche des gares de Drusenheim et Herrlisheim.
La zone d'étude peut, sous réserve, en raison de contraintes environnementales, être raccordée au réseau fluvial par la proximité d'une darse sur le Rhin.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Terrain | 570000 | Immédiate | 60 m² HT | n.c. | 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Terrain | 200000 | Immédiate | 60 m² HT | n.c. | 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Terrain | 10000 | Immédiate | 60 m² HT | n.c. | 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- AXIOPARC s'inscrit dans dans un environnement naturel préservé et valorisé.
- Des zones de détente et de sports, centres de formations/conférences et restauration seront aménagées et accessibles à tous les usagers.
- PRINCIPES DU PROJET:
- MUTABILITÉ: découpage des parcelles selon besoins
- CONNECTIVITÉ: Desserte directe depuis l'A35 et la RD468
- EAU & PAYSAGE: Une trame paysagère et hydraulique s'intégrant au grand paysage de la vallée du Rhin
- INNOVATION: Energie, matériaux, digital, le projet déploie les meilleures innovations au service des entreprises et du territoire
- PÉRENNITÉ & DURABILITÉ: Des aménagements qualitatifs et durables dans le temps.
- 16 hectares d'espaces verts structurants
- 3,5 kms de pistes cyclables
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autoroute A35 à 3 kms
SNCF Gare TGV Strasbourg à 28kms
SNCF Gare TGV Karlsruhe à 63kms
Aéroport Aéroport International Strasbourg à 54kms
Aéroport Aéroport International Francfort à 182kms
Aéroport EuroAirport Bâle-Mulhouse à 170kms
Aéroport Aéroport Karlsruhe/Baden-Baden à 27kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
