Immprove vous propose à vendre à Nemours, un terrain de 3 919 m² non divisibles, comprenant un bâtiment de bureaux de 68 m² et un espace de stockage de 71 m². Situé dans un environnement résidentiel, ce terrain offre un potentiel unique pour des activités tertiaires. Une partie de la parcelle est boisée offrant ainsi une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement verdoyant.
La transformation en logements n'est pas autorisée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Terrain | 3841 | Immédiate | 70,29 m² HD HT | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus.
Prestations :- Sur la parcelle, sont édifiés un bâtiment de plain-pied à usage de bureaux (68 m²) et un bâtiment pouvant servir de lieu de stockage (71 m²).
- L'arrière du terrain est boisé et en friche, avec une forte déclivité (14 m de dénivelé entre le
- haut et le bas du terrain).
- Ce foncier doit conserver sa destination d'activité avec des bureaux et un bâtiment de
- stockage.
- La transformation en logements ne sera pas autorisée.
- PLU : plan de zonage : zone UB + emplacement réservé n°18 pour la création d'une liaison douce piétons et vélos.
- Plan des servitudes : protection des centres de réception radioélectriques, zone de bruit de la
- RD 607.
Accessibilité:Bus Les Doyers (Ligne 5)
SNCF Ligne R - Nemours St Pierre
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
