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Terrain en vente de 50 000 m² à Saint-Flour - 15100 Réf : 15_0019

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50 000 m²
total
/ m²
1 300 000 €
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Contacter Antoine GARDE par téléphone pour la REF 15_0019 au : 0451580748

Description du bien

EXCEPTIONNEL - VENTE TERRAIN 5 ha + LOCAL D'ACTIVITE 1200 m2 - 15100 SAINT-FLOUR

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente en exclusivité un terrain de 5 hectares, situé au bord de l'A75 à Saint-Flour.

Le site comprend environ 3 ha constructibles, un accès à l'A75 à 800 m, et un bâtiment à restructurer de 1200m² avec une toiture en bon état (bardage double peau) et une hauteur maximale de 7 m.

Ce terrain offre une visibilité importante depuis l'autoroute, bien que des travaux soient à prévoir.

Située sur la commune de Saint-Flour (15100), cette parcelle bénéficie d'une visibilité stratégique en bordure de l'autoroute A75 (16500 véhicules/jour) et à seulement 500 mètres d'un double échangeur (N° 28).

Elle est également bordée par la rocade de Saint-Flour D909/926 (5000 véhicules/jour) et se trouve au cœur de deux zones d'activité employant plus de 1000 personnes (ZA Rozier Coren et ZA la Florizane).

Chaque jour, plus de 20.000 voitures et 3500 poids lourds gravitent autour de ce site, avec des pics atteignant 75.000 véhicules lors des grands départs estivaux.

Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% en sus du prix de vente.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos es de recherches !

Prenez contact directement à l'agence pour prendre connaissance de nos offres non diffusées.

Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75
Bus régional
Gare SNCF de St Flour
Voies vertes

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Environnement paysager
Espace extérieur privatif
Hauteur sous plafond : 7.50
Parking Extérieur
Site clos
Terrain clos
Toiture isolée

Prix de vente : 1300000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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