IMMPROVE vous propose à la vente un terrain à construire en copropriété d'une surface totale de 800 m² pouvant accueillir un projet de 500 m² développés.
Le bâtiment sera mitoyen à un local d'activité sur un site clôturé avec portail. Les aires de circulation et le parking seront communs.
À l'entrée nord de de Strasbourg, se trouve Vendenheim, regroupant une zone d'activité commerciales (ZAC) ainsi que la zone d'activités économiques du Sury dédiée plutôt à l'industrie légère et aux services.
Vendenheim est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les accès y sont aisés et se font principalement grâce aux autoroutes (A4 et A35). En mode doux, Vendenheim est desservi par les transports en commun, il y a de nombreux accès piéton ainsi qu'un réseau de pistes cyclable bien développé reliant les différentes zones et quartiers résidentiels.
La zone commerciale Nord s'étend sur 100 hectares dont 150 .000 m² d'espaces de vente, regroupant 180 commerces et 3000 emplois. Elle fait l'objet depuis quelques années d'une grande restructuration afin d'améliorer sa desserte et son attractivité.
La zone d'activité du Sury est une zone récente développée par l'Eurométropole de Strasbourg et aménagée pour accueillir une variété d'entreprises.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans ces deux zones, parmi lesquelles les grands noms des commerces nationaux dans la grande distribution, l'ameublement, la restauration, et l'habillement, et dans la zone d'activité, CBA, Dupasquier et Bloino, Fameco Techna, Haehn, l'école la Providence, l'Espace le Kaléido, et quelques autres.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Terrain | 800 | Immédiate | 250 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :- A construire 500 m² environ
- Bâtiment mitoyen.
- Parking et aire de circulation communs
- Site clôturé avec portail
Accessibilité:Bus Benjamin Silliman Junior (Ligne 74)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
