Achat de terrain de 1 651 m² à Voreppe - 38340 Réf : 1350410-0

24 479 m² de terrain + construction vente ou location !!
Site exceptionnel situé en entrée Nord de l'agglomération grenobloise, hors de la ZFE, en connexion immédiate avec les grands axes routiers :
24 479 m² de terrain ! Idéal pour activité nécessitant une vaste aire extérieure de stockage (matériaux, véhicules.).
Le site dispose de 2 constructions :
- un bâtiment industriel (à rénover,1 270 m²)
- un bâtiment annexe de 382 m² environ, comprenant zones de stockage/garage, et des bureaux.
Véritable opportunité de saisir un des derniers sites de cette envergure !
A noter : rénovations possibles des bâtiments existants, mais terrain non constructible.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1270	Immédiate	n.c.	n.c.		Hors droits
RDC	Dépendances	217	Immédiate	n.c.	n.c.		Hors droits
RDC	Bureaux	109	Immédiate	n.c.	n.c.		Hors droits
RDC	Auvent	55	Immédiate	n.c.	n.c.		Hors droits

Impôt Foncier : 9487 €/HT/base 2024
Régime Fiscal : Hors droits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

charges : prévoir contrats usuels d'entretiens


Prestations :

• Vaste foncier partiellement clôturé
• Bâtiment industriel à rénover (plusieurs portes industrielles)
• Immeuble annexe fonctionnel.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1651 m²

Accessibilité:

SNCF Voreppe (France)
Autoroute échangeur Voreppe 1 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr