Location de bureau de 572 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 181207-0L

Bureaux disponibles immédiatement à la location Aix-en-Provence
Immeuble LE DECISIUM BAT C1
LE DECISIUM - Bureaux à louer Pays d'Aix (13)

Découvrez nos bureaux de 305 m², à louer dans le centre d'Aix-en-Provence, une valeur sûre pour les entreprises en quête de nouveaux locaux dans un quartier dynamique.

Nichés au 2ème étage d'un immeuble PMR moderne, ces bureaux en bon état d'usage, bénéficient de tous les aménagements standards permettant d'assurer un bon confort de travail à vos collaborateurs. 11 places de parking privatives complètent ce bien.

Ne tardez pas à découvrir ces locaux professionnelles au loyer attractif, remarquablement situés au coeur de la French Tech métropolitaine et faciles d'accès grâce à leur proximité avec l'autoroute et la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Grâce à un vivier solide d'accélérateurs pour les startups déjà en place et le choix stratégique d'avoir misé sur le numérique, la région d'Aix-Marseille est devenue aujourd'hui une référence, un "hub" de la connectivité internationale, qui pourrait bien devenir la future "Silicon Valley" européenne.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	53	Janvier 2025	135 HT/HC/m²/an	67,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	144	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	67,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	305	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	67,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	70	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	67,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15,82 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 0,57 euros HT/m²/an


Prestations :

• Immeuble PMR
• Locaux en bon état
• Climatisation réversible
• Luminaire Led
• Espace cuisine
• Sol PVC imitation parquet
• Salle de réunion
• Bureaux fermés
• Open space
• Parking
• Surface RDC : 53 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr