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Location de bureau de 726 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 73425-0L

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726 m² divisibles à partir de 53m²
/ m²/an
/ mois
/ an
135 €
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Contacter Catherine Valette par téléphone pour la REF 73425-0L au : 0482297039

Description du bien

CBRE vous propose des bureaux à partir de 53m² environ au DECISIUM à Aix-en-Provence, disponibles à la location.
Situés à proximité immédiate de l'axe autoroutier en direction de Nice, les bureaux bénéficient de places de parking en extérieur. Le lot de 305 m² se composent de 5 bureaux, un open space, une cuisine et un local informatique. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux53Immédiate135 m²/an HT HC69,77 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux154Juillet 2025140 m²/an HT HC69,77 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux144Immédiate140 m²/an HT HC69,77 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux305Immédiate140 m²/an HT HC69,77 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux70Immédiate140 m²/an HT HC69,77 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 17,37 €/HT/m²/an (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 10 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,88 €/m²/an

Information sur le Bail :

Prime d'assurance 2024 : 0,66 euros.HT/m²/an. Les charges ne comprennent pas les travaux d'entretien récupérables. La surface comprend le pro rata de parties communes. TEOM incluses dans la taxes foncière


Prestations :
  • Fibre optique Orange
  • Climatisation/chauffage
  • Ascenseur
  • Faux plafond
  • Pompe à chaleur collective
  • Sanitaires communs
  • Lot de 305 m² :
  • 5 Bureaux.
  • Un openspace.
  • Une cuisine.
  • Un local informatique.
  • Parkings
  • 11 places extérieures pour le lot de 305 m².
  • 3 places extérieures pour le lot de 70 m².
  • Surface RDC : 53 m²

Accessibilité:

A8/A51
Aéroport : international Marseille Provence à 15 mn
SNCF : gare TGV de l'Arbois à 10 mn
Bus : zone desservie par les transports en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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