LOCATION BUREAUX 1195 m2 AIX-EN-PROVENCELe cabinet LOCOPRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 1 195 m² situé à Aix-en-Provence, au sein d'un immeuble moderne et parfaitement entretenu. Implanté à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une visibilité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique.
Le bâtiment, récent et aux prestations soignées, a été conçu pour accueillir des activités tertiaires ou de formation et dispose de nombreux atouts. Les bureaux sont cloisonnés, en très bon état, et répartis de manière fonctionnelle pour garantir un cadre de travail efficace. Une kitchenette, des espaces de détente conviviaux, un ascenseur, ainsi qu'un espace extérieur privatif viennent compléter les prestations proposées.
Le site, entièrement clos et sécurisé par un contrôle d'accès, comprend 24 places de stationnement en sous-sol et un parking vélo, offrant un véritable confort pour les collaborateurs et les visiteurs. Connecté à la fibre et installé dans un environnement calme et structuré, ce bien représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de flexibilité et de qualité.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez LOCOPRO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Autoroute : 2min
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Bus : plusieurs lignes
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation cassette
Contrôle d'accès
Dalle LED 60x60
Espace commun :
Faux plafond
Fibre optique
Parkings extérieurs : 4
Parkings intérieurs : 46
Parkings vélo :
Parties communes qualitatives
Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
Salle de repos / Kitchenette
Salle informatique
Sanitaires communs
Site clos
Type de sol : moquette
Type fenêtres : oscillo battante
Loyer annuel : 305920 € HTHC
Charges annuelles : 24497.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8007 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| bat c | rdc | bureau | 1 195m2 | 305 920€ | 24 497,50€ | 24 | immediate |
