LOCATION BUREAUX 2305 m² DIVISIBLE À PARTIR DE 1108 m² AIX-EN-PROVENCELe cabinet LOCOPRO vous propose à la location un ensemble de bureaux de 2 305 m² situé à Aix-en-Provence, dans un immeuble récent offrant des prestations de qualité et un environnement de travail moderne. Implanté à proximité directe des grands axes routiers, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs, et d'une belle visibilité depuis les axes principaux.
Ce bâtiment indépendant, édifié il y a moins de cinq ans, se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces pensés pour accueillir des activités tertiaires, notamment dans les domaines de l'enseignement, des services ou du conseil. Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 1 108 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, une kitchenette, des espaces détente, ainsi que des parties communes de standing. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d'accès, dispose d'un espace extérieur privatif, de 24 places de parking en sous-sol et d'un local vélo.
Ce bien rare sur le marché aixois offre une solution immobilière clé en main dans un cadre professionnel privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Autoroute : 2min
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Bus : plusieurs lignes
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation cassette
Contrôle d'accès
Dalle LED 60x60
Espace commun :
Faux plafond
Fibre optique
Parkings extérieurs : 4
Parkings intérieurs : 46
Parkings vélo :
Parties communes qualitatives
Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
Salle de repos / Kitchenette
Salle informatique
Sanitaires communs
Site clos
Type de sol : moquette
Type fenêtres : oscillo battante
Loyer annuel : 293970 € HTHC
Charges annuelles : 24497.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8007 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| bat c | rdc + r+1 + r+2 | bureau | 1 195 m2 | 305 920€ | 24 497,50€ | 24 | immediate |
| bat b | rdc + r+1 + r+2 | bureau | 1108nm2 | 272 568€ | 22 714€ | 24 | immediate |
