VALORIS MEDITERRANEE vous propose des surfaces de bureaux neuves livrées 4T 2025 à la location divisibles à partir de 516 m².
Situés sur un emplacement prime, ces surfaces de bureaux disposent d'une excellente visibilité sur un axe stratégique au coeur du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence.
Les bâtiments disposent d'une architecture pensée dans les moindres détails, des plateaux de bureaux ergonomiques, avec des terrasses à chaque niveau et situés sur un site parfaitement entretenu.
Normes environnementales : Label HQE et certification BREAM VERY GOOD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
de nombreux parkings en sous-sol et en extérieur.
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| bâtiment c | r+1 | bureaux | 845 | 185€ ht/hc | 25€ ht/m²/an | en sous-sol et ext. | 2t 2026 |
| bâtiment d | r+2 | bureaux | 1512 | 185€ ht/hc | 25€ ht/m²/an | en sous-sol et ext. | 1t 2026 |
| bâtiment e lot e03+e02 | rdc | bureaux | 516 | 185€ ht/hc | 25€ ht/m²/an | en sous-sol et ext. | 4t 2025 |
Immeuble indépendant
Jardin arboré et terrasses filantes
ERP : 5ème catégorie
Accès PMR
Moquette au sol
Dalles LED en faux plafond
Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs
Goulottes périphériques
Loyer annuel : 531505 € HTHC
Charges annuelles : 71825 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
D9
A8/A51/A7
Lignes de bus 14/161/17/191 à 200 mètres
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10mn
Aéroport Marseille Provence à 15mn
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
