Location de bureau de 976 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 86998-0L

CBRE vous propose des bureaux de 96 m² à 358 m² à la location, situés à Aix-en-Provence en bas de la Duranne.
Les bureaux sont récents, en bon état et facile d'accès. Ils sont cloisonnés, climatisés, et disposent de plusieurs places de parking en extérieur selon les lots. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou pour tout complément d'information.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDJ	Bureaux	234,1	Immédiate	130 m²/an HT HC	44,29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDJ	Réserve	31,26	Immédiate	50 m²/an HT HC	33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	358	Immédiate	145 m²/an HT HC	44,29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	190,71	Immédiate	145 m²/an HT HC	44,29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	96,71	Immédiate	145 m²/an HT HC	44,29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	96	Immédiate	145 m²/an HT HC	44,29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13,26 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Information sur le Bail :

. Loyer des parkings inclus dans le loyer des bureaux.


Prestations :

• Accès direct sur l'extérieur
• Moquette et faux plafond
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Plinthes périphériques
• Interphone
• Lot de 234.10 m²
• 8 Emplacements de parkings extérieurs.
• Lot de 358 m²
• Réserve de 31.26 m² en sus en rez-de-jardin.
• 12 Emplacements de parkings extérieurs.
• Lot rénové avec arrivée et évacuation d'eau.
• 34 parkings au total, soit une place pour 30m².
• Surface RDC : 358 m²

Accessibilité:

. Sortie GOLF AIX MARSEILLE
. Sur le pôle d'activités d'Aix/Les Milles
. A8/A51
. A 15 mn de l'aéroport international Marseille Provence
. A 5 mn de la gare TGV de l'Arbois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr