GO PICHAURY
Immeuble
CAMPUS PICHAURYCushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux à la location sur le pôle d'activité d'Aix en Provence.
Situé sur un campus arboré et calme de 14 hectares, offrant un cadre de travail agréable dominant le pays d'Aix. Ces plateaux de bureaux à louer divisibles bénéficient d'une belle luminosité, offerte par un patio central.
De nombreux services sont prévus sur le site, notamment une offre de restauration variée, une crèche et une salle de sport.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 1924 | | 165 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1542 | | 165 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1143 | | 165 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 1626 | | 135 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 890 | | 135 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Montant des charges valables pour un monolocataire
Prestations :- Campus installé dans un parc de 14 hectares dans le Pôle d'Activités d'Aix en Provence.
- 5 immeubles de bureaux composent ce campus.
- Environnement exceptionnel dans un cadre arboré.
- Open space
- Bureaux fermés
- Réhabilitation du P3 courant 2025
- Location du P2 en l'état
- P2 : 65 places de parking sous-sol
- P3 : 100 places de parkings extérieurs
- Avec possibilité de parking en sus
- Surface RDC : 3550 m²
Accessibilité:SNCF Gare TGV de l'arbois à 5 min
Aéroport Aéroport international Marseille-Provence à 10 min
Autoroute A51 (Marseille-Aix en Provence) - A7 (Marseille - Lyon) et A8 (Aix en Provence - Côte d'Azur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
