Sous-location Plug & play
Immeuble
SEINE AVENUEBureaux à sous-louer - Asnières-sur-Seine
Cushman & Wakefield vous propose à la sous-location une surface de bureaux de 734 m² située dans un immeuble moderne au sein de la ZAC Asnières Bords de Seine.
Ces bureaux Plug & Play, parfaitement aménagés, sont immédiatement opérationnels et peuvent accueillir jusqu'à 58 postes de travail. L'aménagement de qualité, les volumes généreux et les terrasses accessibles offrent un environnement de travail confortable et stimulant pour vos équipes.
L'immeuble dispose d'une large gamme de services haut de gamme : RIE, cafétéria, espace fitness, gaming room, auditorium de 100 places, conciergerie, community manager, et même un Working Café, favorisant bien-être et productivité au quotidien.
Le site bénéficie également d'un faux plancher technique de 9 cm, d'une climatisation efficace, de la présence de vélos électriques à disposition ainsi qu'un service de dépose taxi et VIP.
Situé dans un quartier en plein essor, facilement accessible, ce plateau de bureaux représente une solution idéale pour les entreprises en recherche de flexibilité et de services.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail exceptionnel. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 6 | Bureaux | 734 | | 100 HT/HC/m²/an | 83 HT/m²/an | Sous location
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | | 1200 HT/HC/place/an | | Sous location
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 27,13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Possibilité de sous-location jusqu'à 2031
Prestations :- RIE/Cafétéria
- Climatisation
- Faux plancher : plénum de 9 cm
- Terrasses accessibles
- Community manager
- Conciergerie
- Le Working Café
- Espace Fitness
- Auditorium (100 personnes)
- Gaming room
- Vélo électrique
- Dépose taxi et VIP
- Surface Plug & Play
- Capacitaire : 58 postes
- Aménagement de qualité
Accessibilité:RER Les Grésillons (RER C) à 400 m
Bus Lignes 54-140-175-177-235-238-276-304-340-577
Bus Navette privative permettant un accès au métro 13 en moins de 7 mn
Accès routier A15-A86-A1-A14-quais de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
