Location de bureau de 135 m² à Aubagne - 13400 Réf : 179796-0L

BUREAUX A LOUER - ZI LES PALUDS
Immeuble ESPACE AGRUMA
Bureaux à louer à Aubagne (13400) : secteur ZI Les Paluds.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble de bureaux.

Ces bureaux à louer sont en état d'usage cloisonnés et en open space avec les prestations suivantes :
- Sols : carrelage et moquette
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Equipement courant fort
- Pompe à chaleur réversible
- Parking libre sécurisé
- Alarme

Nos bureaux à louer situés au coeur de la ZI des Paluds, sont à proximité de l'échangeur A50/A52.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	75		165 HT/HC/m²/an	16,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	60		150 HT/HC/m²/an	16,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe foncière Lot 02B : 19,2 euros/m²/an Taxe foncière Lot 12B : 18,7 euros/m²/an Paiement par prélèvement


Prestations :

• Secteur ZA LES PALUDS
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial)
• A proximité immédiate des axes autoroutiers (A 50/A52)
• Climatisation réversible (gainable)
• Accessibilité PMR
• Parking libre sécurisé
• Borne recharge véhicule électrique
• Fibre opique
• 2 blocs WC dont 1 PMR
• Surface RDC : 135 m²

Accessibilité:

AutorouteAutoroutes A50 et A51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr