A louer immédiatement, bureaux spacieux à Aubagne
Immeuble
LA MALOUNIEREBureaux disponibles immédiatement - Secteur Vallée-de-l 'Huveaune (13)
A la location et idéalement situé en plein centre-ville d'Aubagne (13), ce plateau de 880 m² de bureaux lumineux est divisible en 2 lots.
Véritable page blanche locative, Cushman & Wakefield vous propose de louer cet espace de bureaux et d'y dessiner votre aménagement idéal pour le confort de vos salariés.
Vous serez également séduits par un sol entièrement carrelé qui en potentialise l'usage.
A proximité de la dynamique Zone des Paluds, ces bureaux disponibles à la location se trouvent sur l'axe Marseille Toulon Nice. Le maillage routier dense sur le territoire vous permettra également de rejoindre Aix-en Provence rapidement.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 430 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 430 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16,28 €/HT/HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :Parkings inclus dans le loyer
Prestations :- Bureaux situés en plein coeur d'Aubagne
- Commerces et commodités à proximité
- A deux pas de la Zone des Paluds et des axes autoroutiers Marseille/Aix/Toulon
- Bureaux situés au 1er étage
- Grand OPEN SPACE divisible et facilement aménageable
- Carrelage au sol
- 14 parkings extérieurs
Accessibilité:Bus Lignes 3 et 3S au pied de l'immeuble
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 35 min
SNCF Gare TER d'Aubagne à 10 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 45 min
Autoroute A50 - A52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
