Location de bureau de 1 324 m² à Aubervilliers - 93300 Réf : 13440560G-0003L

Dans un secteur tertiaire en plein essor, proche des implantations de nombreuses entreprises internationales et à proximité immédiate des axes routiers et des transports, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état.

Places de stationnements disponibles au sous-sol.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	159,4	Immédiate	300 m²/an HT HC	91 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	282	Immédiate	300 m²/an HT HC	91 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	282	Immédiate	300 m²/an HT HC	91 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	600,1	Immédiate	300 m²/an HT HC	91 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 34 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 6 €/m²/an

Prestations :

• Certification NF HQE
• Ascenseurs
• Site sécurisé 24h/24
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Hôtesse d'accueil
• Accès PMR
• Possibilité E.R.P.
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafond
• Prises RJ45
• Parkings en sous-sol
• HSP 2.70m
• Surface RDC : 159,4 m²

Accessibilité:

Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'Aubervilliers
Autoroute A1/A86
RER Rosa Parks (E)
Métro Front Populaire (L12)
Métro Aubervilliers Pantin 4 chemins (L7)
Tramway Porte d'Aubervilliers (T3B)
Bus 45- Jardin des Berges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr