A louer Bureaux en rez-de-chaussée secteur LA PARDIEU
Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux de 120 m² (parties communes incluses) offre un cadre fonctionnel et adaptable à différentes activités tertiaires.Ils se composent en partie privative : d'un grand accueil, d'un openspace, 3 bureaux, une salle de réunion, un local archives et un local technique.Les occupants bénéficient de sanitaires et d'une salle de repos partagés, ainsi que d'un parking commun facilitant l'accès au site.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
400 € HT de rédaction de bail et 250 € HT de frais d'état des lieux à prévoir. Gestion technique : 5,5 % HT du montant du loyer annuel HT/HC. La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, l'entretien des extérieurs, la consommation d'eau et la télésurveillance.
A75
A 10mn (850m) à pieds :
- Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias"
- Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
- Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes"
- Tram ligne A
Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds
A 8mn (600m) à pieds de:
- Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts"
- Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés en modulaire
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Faux plafond
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Open Space
Parking Extérieur
Parquet
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires communs
Skydome
Sol plastique / Linoléum
Stores
Télésurveillance
Loyer annuel : 25600 € HT
Charges annuelles : 6900 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2917 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
