BUREAUX PROCHE METRO 4
Découvrez une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Bagneux avec IMMPROVE ! Situés dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ces bureaux lumineux de 590 m² non divisibles offrent un espace de travail optimal pour votre entreprise. Profitez de la proximité de la station de métro 4 pour une accessibilité optimale, ainsi que d'une place de parking privative pour vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux spacieux et idéalement situés pour développer votre activité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 217,74 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 25,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 215,19 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 25,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 157,92 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 25,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 28,94 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,32 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne de bureaux
- Parc d'activité Tertiaire
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Parking en sous-sol
- Parties communes de qualité
- R.I.E à proximité
- Locaux aménagés en bureaux
- Espace ouvert
- Local technique
- Locaux lumineux en bon état
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Faux plafonds / Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Parkings en sous-sol :28 emplacements
Accessibilité:Bus Bus 162, 128, 188, 197
RER Bagneux (B)
Métro Lucie Aubrac (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
