BUREAUX PROCHE METRO 4
Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Bureaux spacieux et lumineux à louer à Bagneux, offrant une superficie totale de 737 m² divisible à partir de 147 m² pour s'adapter à vos besoins. Situés à seulement 10 minutes à pied de la station de métro 4 "Lucie Aubrac", ces locaux bénéficient d'une accessibilité idéale. Un atout majeur : le loyer très compétitif, garantissant un excellent rapport qualité-prix. De plus, vous disposerez de nombreuses places de parking pour faciliter la vie de vos employés et clients. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, idéal pour le développement de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 217,74 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 25,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 215,19 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 25,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 157,92 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 25,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 147,05 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 25,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 28,94 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,32 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne de bureaux
- Parc d'activité Tertiaire
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Parking en sous-sol
- Parties communes de qualité
- R.I.E à proximité
- Locaux aménagés en bureaux
- Espace ouvert
- Local technique
- Locaux lumineux en bon état
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Faux plafonds / Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Parkings en sous-sol :28 emplacements
Accessibilité:Bus Bus 162, 128, 188, 197
RER Bagneux (B)
Métro Lucie Aubrac (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
