A proximité immédiate du périphérique Porte de Bagnolet et de Paris, G2B REAL ESTATE vous propose au sein d'un bel immeuble récent, face au centre commercial Bel Est et au métro Gallieni, ligne 3, une rare opportunité de surfaces de bureaux avec places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 69,4 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 40,21 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance 2023 : 0.44 euros/m²/an HT. Provisions pour les travaux d'exploitation 2023 : 69.40 euros/m²/an HT Possibilité d'une demande de GPAD de 6 mois
Prestations :- Interphone et contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Parkings en sous-sol
- Ascenseur desservant directement le plateau
- Climatisation
- Moquette/Faux plafond
- Chauffage électrique
- Câblage RJ 45
Accessibilité:Autoroute A3
Métro Galliéni (3)
Périphérique Porte de Bagnolet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
