En bordure de l'A3, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'activités avec des bureaux d'accompagnement, au sein d'une petite copropriété très bien tenue. Avec 500M² d'activités (HSP 5M) pour 315 M² de bureaux, une aire de manoeuvre privative, une porte sectionnelle de plain pied et 7 places de parking privatives, ce petit bâtiment en parfait état, avec accès PL conviendra pour la majorité des PME du secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 500 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 157 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 158 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Bureaux | 815 | Immédiate | 123 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Bon état
- Chauffage par aérotherme gaz
- Mezzanine de 141m²
- Hauteur libre : 5M
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Puissance électrique : 60 kVA
- Surface RDC : 657 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Girardot (Ligne 76), Vert Bois (Ligne 545), Les Rigondes (Ligne 115)
Métro Romainville Carnot (Ligne 11)
Tram T1 BIS
SNCF Gare de l'Est
Route Boulevard Périphérique : PORTE DE BAGNOLET
Autoroute A3 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
