Bureaux à louer
ZAC THEGRA BALMA - VidailhanLe cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un programme de bureaux neufs de 2 190 m² environ au cœur du nouveau parc d'activités THEGRA à Balma, extension de la ZAC Balma GRAMONT.
L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité de la zone de Balma Gramont et du centre commercial Auchan, d'un accès direct à la rocade Est sortie n°15 : Balma/Gramont/Jolimont
Bâtiment à ossature bois atteignant une performance énergie carbone E3C1 dont les objectifs sont de concilier confort d'usage et respect de l'environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Centre commercial AUCHAN
Périphérique Est sortie 15 : Balma Gramont
Autoroute A 68 sortue 1 L'Union
Disponibilité : Permis de construire déposé en janvier 2025
Loyer annuel : 394254 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | etage | surface |
| bureaux | rdc | 700 m² |
| communs | rdc | 42.50m² |
| bureaux | r+1 | 700 m² |
| communs | r+1 | 23.90 m² |
| bureaux | r+2 | 700 m² |
| communs | r+2 | 23.90 m² |
| 6 terrasses couvertes des bureaux | | 345,60 m² ( 57,60 x 6 terrasses). |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
