Grande terrasse privative !
Plateau aménagéLe cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au 4ème étage d'un immeuble récent Tertiaire au cœur de l'écoquartier de Balma Vidailhan 2.
Le lot présente un très bon état d'usage et bénéficie d'un aménagement récent en phase avec les attentes actuelles. En effet il est déjà cloisonné, câblé et climatisé avec de beaux espaces de travail, salles de réunion et bureaux individuels.
Une grande terrasse privative type rooftop accessible depuis la cuisine/salle de pause, vient compléter parfaitement ce lot.
17 parkings privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Directement accessible par la sortie 15 "La Roseraie"
A 15 minutes à pied du métro Balma-Gramont,
Desservi par les lignes de bus n°72, 102 et 103.
Disponibilité : Sous 3 mois après candidature
Accessibilité PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Dalles moquette
Douches : 2
Faux-plafond 600x600
Interphone
Pavé LED 600x600
Réseau RJ 45 catégorie :
Salle informatique
Sanitaires privatifs
Stores
Loyer annuel : 72360 € HTHC
Charges annuelles : 22878.62 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12060 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
batiment - lot | etage | surface locative + terrasse | parkings | loyer bureaux | loyer parkings | loyer terrasse | total annuel ht hc |
bâtiment 2 | r+4 | 536 m² + 117 m² | 17 places | 79027.20 € ht/an | 12750€ ht/an | 8190 € ht/an | 99 967.20 € ht/an |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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