Location de bureau de 213 m² à Bègles - 33130 Réf : 13135350G-0003L

A proximité immédiate du pont Simone Veil et des Boulevards, Evolis vous propose à la location une surface de bureaux en RDC d'environ 214 m².
Composé d'une entrée, d'un bureau et 4 grandes salles, un coin cuisine.
Climatisation réversible, plinthes périphériques, proximité immédiate transports
4 places de parking
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	213	25 novembre 2024	129 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Locaux traversants
• Locaux rationnels et modulables
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 213 m²

Accessibilité:

Bus Arena lignes 6, 35 et 54
Tram Carles Vernet lignes C et D à 15 min
SNCF Gare saint Jean à 1,7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr