BEGLES, IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose à la VENTE ou à la LOCATION un immeuble indépendant en pierre, développant une surface totale d'environ 480 m² sur 2 niveaux. Ancienne maison de maître bénéficiant de très belles prestations. Bureaux équipés, parquet au sol, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, salles de bains et sanitaires.
Une annexe accessible de manière indépendante via le jardin complète ce bien. Cet espace bénéficie de 3 grands bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Cette annexe est équipée d'une climatisation réversible. Bureaux lumineux donnant accès directement au grand jardin indépendant.
Grand terrain arboré, l'actif se situe sur une parcelle d'une contenance d'environ 1 500 m². Ces bureaux bénéficient d'une situation idéale proche des transports en commun et commerces de proximité.
Opportunité rare, venez découvrir cette belle offre de bureaux sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 480 | 3 mois ap. acc. | 175 m²/an HT HC | 17,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble indépendant en R+1
- + 1500 m² de terrain
Accessibilité:Bus Ligne 5 - Arrêt "Jouhaux"
Route Rocade sortie n° 18
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3km
Autoroute A63 à 6,3km
Autoroute A62 à 3,8km
Aeroport Bordeaux Mérignac à 15km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
