Location de bureau de 417 m² à Bezannes - 51430 Réf : 10834070G-0005L

plateau de Bureaux de 417m2
Immeuble EMERGENCE
EVOLIS Reims vous propose ce plateau de Bureaux neufs sur la ZAC Bezannes à 2 pas de la Gare TGV
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	417		135 m²/an HT HC	18 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Parkings			450 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% Ht d'un loyer annuel HT A la charge du preneur.

Prestations :

• A louer local de Bureaux 417 m2 au premier étage d'un immeuble neuf,
• Belle visibilité
• Plateau Livré non cloisonné
• Bail Commercial
• Loyer annuel HT/HC : 135 euros/m2 (R+1 à R+3),
• Le loyer annoncé ne comprend pas les places de parking: loyer parking 450 euros HT par an et par unité
• Indice de Référence : ILAT
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Régime fiscal: TVA
• Le loyer payable par trimestre.
• Charges : Ordinaires et de droit plus imposition foncière, soit 18 eurosHT/m2 comprenant L'entretien de la climatisation, l'électricité des communs, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien de la porte d'entrée, l'entretien des espaces verts. + 12 eurosHT /m2 (prorata de taxe foncière)
• DPE Non applicable
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Honoraires Evolis Reims 15% Ht d'un loyer annuel HT A la charge du preneur
• Contact Eric CLEROY au 03 59 28 58 45 ou Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (N° RSAC 823847561)
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A4
Route RD 951

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 68 Cour intérieure