SECTEUR AEROPORT BLAGNAC, BNP Paribas Real Estate vous propose, au sein d'un campus tertiaire idéalement situé au pied de l'aéroport, un immeuble indépendant bénéficiant de prestations de qualité et d'un excellent ratio parking. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
TOULOUSE OUEST - BLAGNAC AÉROPORT : DES BUREAUX D’EXCEPTION À LOUER
Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique et une visibilité optimale !
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare au cœur de la métropole toulousaine, à deux pas de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Situé sur l’axe stratégique du « Fil d’Ariane », ce site offre une localisation idéale, à seulement 2 minutes de l’aéroport et à proximité immédiate des sites Airbus et de leurs partenaires.
UN CADRE D’EXCEPTION : AEROCAMPUS
Ce complexe tertiaire se compose de deux bâtiments indépendants, l’un existant et l’autre en construction, pour répondre à vos besoins actuels et futurs.
ACCESSIBILITÉ OPTIMALE
• Transport en commun :
• Bus ligne 30 à 3 minutes
• Tramway T2, station “Aéroport de Toulouse-Blagnac”, à 5 minutes
• Accès routier : immédiat
• Aéroport international Toulouse-Blagnac : à deux pas
PRESTATIONS HAUT DE GAMME
• Climatisation réversible et autonome
• Espaces modulables (cloisonnés ou ouverts)
• Faux plafond en dalles minérales
• Luminaires encastrés et moquette au sol
• Hall d’accueil soigné et accès PMR
• Ascenseurs (2)
• Sanitaires en parties communes
Stationnement :
• Parkings extérieurs (300 €/u HT)
• Parkings en sous-sol (900 €/u HT)
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
• Type de bail : Commercial 3/6/9
• Destination des locaux : Bureaux / locaux commerciaux
BLAGNAC : UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE
Berceau historique d'Airbus, 1er constructeur aéronautique européen, Blagnac est aujourd'hui l'une des villes les plus dynamiques et prospères de France. Ce territoire regroupe un grand nombre de sociétés de différentes tailles : de la PME à la multinationale, les entreprises apprécient particulièrement le fort dynamisme et les nombreux services de cette zone tertiaire.
Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.
Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.
La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.
Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.
Par ailleurs, la future ligne C du métro qui desservira d'Ouest en Est la métropole de Toulouse, de Colomiers à Labège, passera également par Blagnac. Elle permettra de relier rapidement le centre de la ville rose.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 350 m |
| Tramway | 800 m |
| Desserte routière | 600 m |
| Aéroport | 850 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
