Bureaux à louer à BLAGNAC, au coeur de la ZAC ANDROMEDE, dans un immeuble récent en R+4 face à AEROCONSTELLATION et proche de l'Aéroport international.
Bâtiment certifié HQE et labellisé THPE
Locaux d'excellent niveau de prestations livrés, climatisés, faux planchers posés, plateaux nus (hors cloisons) ou cloisonnés.
Accès direct par la rocade.
Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Desservie par la ligne E du tramway.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 652 | Janvier 2025 | 120 m²/an HT HC | 42,85 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1522 | Janvier 2025 | 120 m²/an HT HC | 42,85 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 226 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 42,85 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 494 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 42,85 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 243 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 42,85 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 242,5 | Février 2025 | 120 m²/an HT HC | 42,85 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 980 | Décembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 42,85 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1637 | Janvier 2025 | 120 m²/an HT HC | 42,85 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 272 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 42,85 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 976 | Décembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 42,85 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 979 | Décembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 42,85 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 40,31 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Parkings extérieurs : 450,00 euros/place/an HT HC Parkings intérieurs : 950,00 euros/place/an HT HC Assurance : 0,80 euros/m² en sus Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Bâtiment certifié HQE et labellisé THPE.
- Locaux bénéficiant de bonnes prestations, livrés en plateaux ou cloisonnés, climatisés, faux planchers posés.
- Hauteur sous faux-plafonds : 2,65 mètres.
- Divisibilité plateaux : nous consulter.
- 345 emplacements de voitures privatifs :
- 32 extérieurs et 313 en sous-sol.
- Surface RDC : 652 m²
Accessibilité:Route Accès direct par la rocade.
Tramway Desservie par la ligne E du tramway.
Aeroport Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 116
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
