Au coeur de Bordeaux, BIE vous propose un plateau de 170 m² en parfait état. Ces bureaux offres de très belles prestations et ont été entièrement rénovés en 2023. Il accueille un open space, un bureaux et une salle de réunion avec 2 parkings dans une cour privative.
Bien d'exception à visiter !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 170 | 1er septembre 2025 | 311,76 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2295 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Bureaux en parfait état, entièrement rénovés au sein d'un immeuble en pierre
- Open space de 6 à 8 postes avec étagères sur mesure
- Salle de réunion de 10 personnes
- Bureau privatifs de 2 à 3 personnes
- Espace repos et cuisine équipée
- 1 phone box intégrée
- Surface lumineuse et traversante donnant sur une rue calme
- Surface annexe pouvant être utilisée en salle de réunion
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- Douche
- Fibre optique
- Cour privative avec 2 places de parkings : 1 800 euros/u/an HT
Accessibilité:Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)
Tramway Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
logo parking Pey Berland
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
