Location de bureau de 1 731 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1115232-0L

Immeuble Bordeaux Plaza 1
Au coeur du quartier d'affaires de Ravezies, l'immeuble BORDEAUX PLAZA propose des espaces de travail modulables
Desserte tramway, commerces à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	563,52	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	51,81 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	229,74	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	51,81 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	690,46	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	51,81 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	247,16	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	51,81 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	1200 HT/HC/place/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	600 HT/HC/place/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 18,92 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Bureaux aménages en grands plateaux et bureaux individuels, salles de réunion
• Espace cafétéria en rez-de-chaussée
• Cloisonnement modulable
• Climatisation réversible en faux-plafonds avec réglage par zones
• Faux-plafonds dalles minérales avec pavés 600x600
• Moquette
• Plinthes techniques périphériques et perches pour l'alimentation courant fort et courant faible des plateaux
• Fibre optique
• Sanitaires communs
• Ascenseur
• Accès aux espaces extérieurs de l'immeuble et jardin
• Parkings en sous-sol et extérieur
• Contrôle d'accès
• Surface RDC : 793,26 m²

Accessibilité:

Tramway Ligne C - Ravesies
Bus 7-9-27-53-82
Sortie rocade Sortie 4
Parking relai Ravezies

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr