Les Ateliers Laroche Le projet vise la réhabilitation de ce site historique en Campus afin d'accueillir une école supérieure avec quelques logements étudiants. Le programme développé proposera ainsi : Une école d'enseignement supérieur pour environ 5.600 m² SUBL environ (ERP 2) ainsi qu'une résidence étudiante de 25 chambres avec services pour 600 m² SHAB environ qui sera cédée à un bailleur social. Le Campus offrira un capacitaire adapté aux besoins des écoles et campus (ERP 2 / 1.490 personnes) et une qualité de projet répondant aux nouvelles exigences concurrentielles des groupes d'enseignement supérieur.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 23-82 |
| Tramway | D Station Croix de Seguey à 3 min à pied 260 m |
| Gare | Bordeaux St Jean A 20 min |
| Autre élément bureau | Nombreux espaces communs |
| Autre élément bureau | Postes administratifs à tous les étages |
*** BUREAUX A LOUER - BORDEAUX ***
BNP Paribas Real Estate vous propose de venir découvrir ce projet unique de réhabilitation d’un bâtiment alliant patrimoine historique et modernité.
Situé au cœur de Bordeaux, cet ancien fera l’objet d’une restructuration lourde pour devenir un campus d’exception. Avec ses 5600m² d’espaces dédiés à l’enseignement, ce futur campus ERP 2 pourra accueillir jusqu’à 1490 personnes, offrant ainsi un cadre idéal pour l’apprentissage et la vie étudiante.
Le campus intégrera également une résidence étudiante de 600m², composé de 25 chambres, pour répondre aux besoins de logements des étudiants.
Le campus se trouve dans un quartier central et vivant à proximité des commerces de la rue Fondaudège et du remarquable Jardin Public. L’environnement est particulièrement agréable, mêlant modernité et espaces verts. Le site est également doté de plusieurs espaces extérieurs privatifs, idéals pour se détendre ou travailler en plein air.
Vous vous retrouverez à quelques pas des commodités, des transports en commun et de la vie culturelle Bordelaise !
A retenir :
1° FUTUR CAMPUS ERP2
2° NOMBREUX ESPACES PRIVATIFS
3° ENVIRONNEMENT AGREABLE
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 56 44 09 12.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/bordeaux/
Disponibilité: 30/06/2026
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
