A LOUER - LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX DE 78 M² - BORDEAUX VICTOR HUGO
Au coeur du centre ville de Bordeaux, sur un axe passant, voitures et piétons, RCG vous propose à la location un local commercial/bureau d'une surface d'environ 78 m² sur 2 niveaux.
Cave aménagée en salle de repos, wc et kitchenette, linéaire vitrine, excellente visibilité, cour extérieure privative.
Idéal pour une activité tertiaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Cave | 25 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 53 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 78 | 1er juillet 2025 | 338,46 HT/HC/m²/an | 10,77 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Assurance Bailleur à la charge du Preneur
Prestations :- Local en parfait état
- Cour extérieure de 20 m²
- Cave aménagée en salle de repos, wc et kitchenette
- Surface RDC : 53 m²
Accessibilité:Bus A proximité de la ligne n°16
Bus Salinières (Ligne 16), Porte de Bourgogne (Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT)
Tram Porte de Bourgogne (Ligne A, Ligne C, Ligne D), Musée d'Aquitaine (Ligne B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
