Location de bureau de 1 113 m² à Bourg-la-Reine - 92340 Réf : 189641-0L

À louer : Plateau de bureaux de 1113 m²
Immeuble CENTRALIS
À louer : Plateau de bureaux de 1113 m² entièrement aménagé, idéalement situé dans l'immeuble CENTRALIS.

Offrant des espaces modernes et fonctionnels, ce bien dispose d'une excellente luminosité et de nombreux services pour le confort de vos équipes.

Accessibilité optimale avec transports en commun à proximité et parking disponible.

Parfait pour une implantation rapide et efficace de vos activités professionnelles.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	1113	3 mois après accord	220 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23000 €/m²/an

Prestations :

• Idéalement situé, l'immeuble de bureaux se situe à 500 m du RER B "Bourg La Reine" et à 350 m de la Mairie.
• Cet emplacement est accentué par des offres e restaurant à proximité
• Parties communes de qualité
• 2 Ascenseurs (dont un monte charge)
• Hall de grand standing
• Accès sécurisé par interphone et badges
• Moquette
• Sous location possible
• Climatisation réversible
• Faux plancher
• Bureaux entièrement cloisonnés
• Cuisine aménagée
• Ascenseur PMR
• Espace d'accueil
• Etage privatisable
• Salles de réunion
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

RER Bourg-la-Reine (RER B & D)
Bus Lignes 172-197-297-388-390)
Accès routier A 8 Km du périphérique au Sud de Paris et RN206

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr