Immeuble de standing, proche commerces et RER
Immeuble
CENTRALISNous vous proposons en plein coeur du centre ville de Bourg la reine, dans un immeuble d'excellent standing situé à toute proximité des commerces et du RER B, des plateaux de bureaux rénovés, climatisés avec faux plancher technique, à partir de 230 m². L'immeuble est sécurisé par interphone, badges.
Parkings en sous sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1SS | Archives | 50 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 359 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 54,53 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 359 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 54,53 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 230 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 54,53 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 800 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22,21 €// m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,83 €/m²/an
Prestations :- Immeuble de bureaux de grand standing
- 2 Ascenseurs
- Accès sécurisé par interphone et badges
- Parties communes de qualité
- Sanitaires en parties communes et accessibles PMR
- Plateaux de bureaux livrés rénovés en open space
- Double entrée sur le plateau
- Double exposition
- Lumineux et traversant
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Sol PVC et ou moquette
- Climatisation réversible
- Pour le lot de 368 m², cloisonnement amovible, local informatique, pré câblage informatique, cuisine aménagée.
Accessibilité:Aéroport Aéroport d'Orly
Bus INSTITUT-NOTRE DAME (172), RUE DU 8 MAI 1945 (197, 297, 388, 390)
RER Bourg-la-Reine (B, D)
Autoroute A86
Route N20
Route Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
