Location de bureau de 1 955 m² à Bruges - 33520 Réf : 1310100-0L

EXCLUSIVITÉ BUREAUX À LOUER À BRUGES
Dans la zone de BORDEAUX LAC, accessible facilement par les transports en communs, FAIR-RE vous propose un bâtiment indépendant à usage de Bureaux avec division possible à la location. Nombreuses places de parkings.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Atelier	162		140 HT/HC/m²/an	10,61 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	611		140 HT/HC/m²/an	10,61 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	590		140 HT/HC/m²/an	10,61 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	592		140 HT/HC/m²/an	10,61 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			500 HT/HC/place/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			300 HT/HC/place/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15,35 €/HT m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant en R+2
• Visibilité sur un axe de grand passage
• Accessibilité PMR
• ERP 5
• Accès sécurisé
• Espace d'accueil
• Circulation centrale avec vide sur RDC
• 2 escaliers
• Ascenseur
• Sol souple et moquette dans les étages
• carrelage au RDC
• Climatisation réversible double flux
• Faux plafonds
• Cloisonnement amovible
• Courant F/F déployé en goulottes périphériques
• Luminaire type tube LED en faux plafond
• Aménagements :
• Accueil
• Salles de réunion
• Bureaux de direction
• Archive
• Bureaux indépendants
• Cuisine
• 2 Blocs sanitaires à chaque niveau
• Locaux techniques
• Douche
• Laboratoire
• Réserve
• Parking vélo extérieur et en sous-sol
• Bornes de recharges pour véhicule électrique
• Espaces verts
• Surface RDC : 611 m²

Accessibilité:

Bus Centre de Voile (BUS-15), Manaud (BUS-33, BUS-35)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr