Location de bureau de 1 955 m² à Bruges - 33520 Réf : 170647-0L

Dans la zone du TASTA à Bruges, CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant de 1 955 m² environ avec une très belle visibilité ! Immeuble en bon état avec nombreux parkings, face au lac et à proximité des commerces et transports en commun (bus et Tramway C). L'immeuble dispose de plateaux déjà aménagés : bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine et salle de restauration.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Bureaux	162	Immédiate	140 m²/an HT HC	28,64 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	611	Immédiate	140 m²/an HT HC	28,64 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	590	Immédiate	140 m²/an HT HC	28,64 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	592	Immédiate	140 m²/an HT HC	28,64 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble indépendant en R+2
• Bon état d'usage
• ERP Possible
• Hall d'entrée
• Climatisation
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Moquette
• Faux plafonds
• Parkings : 24 emplacements en sous-sol et 56 en extérieur
• Local vélo
• Loyer parking intérieurs : 500 euros/U/an HT HC
• Loyer parking extérieur : 300 euros/U/an HT HC
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 611 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 7, 15, 33, 35 et 53
Tramway Ligne C, arrêt "Les Aubiers"
Route 2,6 km de la Rocade, sortie n°4a
SNCF 9,9 km de la Gare de Bordeaux Saint-Jean
Autoroute 10,9 km de l'Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr