Location de bureau de 220 m² à Bruges - 33520 Réf : 1280911-0L

Immeuble Grand Angle
BRUGES : Au coeur du pôle tertiaire de Bordeaux Lac, BIE vous propose un plateau de bureaux de 220 m² au sein de Grand Angle, immeuble classé ERP 5 .
Ces bureaux aménagés et cloisonnés en RDC bénéficient de nombreuses places de parkings au sein d'un site sécurisé.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	220,5	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	38,73 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble ERP 5
• Open space et bureaux privatifs
• Cuisine équipée
• Cloisonnement modulable
• Climatisation réversible en faux plafonds
• Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED ou néon suivant les lots
• Plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible
• Fibre optique
• Contrôle d'accès à l'immeuble, interphone
• Parties communes rénovées
• Loyer parkings ext. : 300 euros/u/an HT
• Loyer parkings int. : 1 000 euros/u/an HT
• Surface RDC : 220,5 m²

Accessibilité:

Tramway Ligne C - Aubiers
Bus Ligne 15-33-35
Sortie rocade Sortie 4
Sortie rocade Sortie 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr