CBRE vous propose à la location un programme de grande qualité architecturale. Dans un immeuble en R+1, plateau de 317 m² de bureaux aménagés et non cloisonnés, avec deux terrasses. Plateau lumineux, très fonctionnel et modulable, terrasses et climatisation réversible. A proximité de la rocade sortie 4. Immeubles très qualitatifs. Nombreux services à proximité et proche centre Commercial Auchan Bordeaux Lac. A visiter sans tarder!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 317,9 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Sol à venir (gris)
- Climatisation réversible
- Pavé Led
- Attente pour mettre la cuisine
- Présence du Câblage électrique + RJ45
- Fibre
- Présence de 2 terrasses privatives de 15 m² et 10 m²
- Borne wifi
- Baie de brassage
- Accès PMR
- 7 places de parking dont 3 couvertes et 4 extérieures sécurisées
- Loyer parkings: 500 euros /unité /an HT HC
- Portail sécurisé sous digicode
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 9,4 km
SNCF Gare de Bruges à 800 m
Route Accès rocade sortie n°6 à 1,7 km
Autoroute A10 à 10,7 km
Bus Lignes n° 35, 72, 75
Tramway Ligne C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
