CBRE vous propose une très belle opportunité de LOCATION, au sein d'un parc boisé avec coin extérieur et terrasse, dans la commune de CANEJAN, des bureaux climatisés cloisonnés avec bureaux, open space, coin accueil et salle de réunion, le tout en bonne état d'usage. L'immeuble bénéficie d'une double porte et d'une porte sectionnelle.
L'emplacement est pourvu de 20 places de stationnements.
Proches des lignes de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique.
Cet immeuble profite d'un emplacement de choix.
Disponibles dès janvier 2025 ces bureaux sont une belle opportunité !!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 170 | Janvier 2025 | 149,19 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 100 | Janvier 2025 | 149,19 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 100 | Janvier 2025 | 149,19 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7,91 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Entretien du jardin : 1200 euros/an
Prestations :- Division à partir de 170m2
- Parking 20 places
- Contrôle d'accès
- Vidéo surveillance
- Borne électrique
- Porte sectionnelle
- Double porte
Accessibilité:Bus Ligne 55
Route 2,6 km de la Rocade, sortie n°14
Autoroute 4,3 km de l'A63
Aeroport 10,7 km de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac
SNCF 17,7 km de la Gare de Bordeaux Saint-Jean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
