BUREAUX NEUFS - BELLE VISIBILITE - ZAC DU VERGER - CARQUEFOU BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux neufs à louer dans un immeuble indépendant.
Accessibilité et confort:
A deux pas du centre de Carquefou, de ses commerces et services, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide à l'A11 et au périphérique.
Plusieurs lignes de bus permettent de desservir ce bien et/ou d'accéder aux principales lignes de tramway de l'agglomération nantaise.
- Ligne 95 : arrêt Verger
- Ligne 75 et E5 : arrêt Erdreau
- Ligne 85 : arrêt Schweitzer
Cet immeuble indépendant à l'architecture élégante et à la conception fonctionnelle propose un cadre de travail au coeur de la verdure, à proximité du golf de Carquefou.
C'est une excellente localisation pour allier proximité urbaine, verdure et connexion aux grands axes routiers afin de facilité vos déplacements.
Des espaces flexibles adaptés à vos besoins:
Nous vous proposons à l'acquisition des surfaces neuves aménagées à partir de 206 m². Ce bien classé Code du Travail est proposé non cloisonnés, vous permettant ainsi d'aménager sur mesure votre espace.
Le RDC classé ERP est livré brut de béton rendant lui aussi modulable l'aménagement. Il dispose aussi d'une terrasse privative.
Ces surfaces bénéficient d'une climatisation avec air rafraîchi et offrent à leurs usagers des places de stationnement privatives. De plus, cet immeuble dispose d'un local sécurisé pour vélos et trottinettes.
Up'la dispose de terasses communes à chaque étage !
Visibilité accrue et dynamisme :
Au coeur de l'écosystème d'entreprises, cet emplacement bénéficie d'une visibilité directe sur l'axe principale menant au centre de Carquefou, idéal pour visés un public varié.
C'est une localisation en plein essor, idéal pour y developper son entreprise.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 75 - 95 - E5 200 m |
| Tramway | Haluchère - à 17 min bus |
| Desserte routière | accès périphériques et A11 |
| Aéroport | Nantes Atlantique à 20 minutes |
| Gare | à 20 minutes |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Environnement de proximité | Services et commerces de proximité |
| Sécurité | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés pavés LED |
| Sol bureaux | Moquette en étages |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | RDC : brut de béton |
| Autre élément bureau | Etages : livrés aménagés non cloisonnés non câblés |
