Bureaux modernes Porte de Bercy
Porte de Bercy, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de Bureaux divisibles à partir de 153 m², au sein d'un immeuble moderne de bon standing.
Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.
Hôtesse d'accueil, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
La station de métro Charenton - Ecoles (ligne 8) se situe à seulement 900 mètres. Les lignes de bus 180, 24, 109 et BUS desservent les arrêts Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy et Port aux Lions. La gare SNCF Paris-Bercy-Rapée est également accessible. L'autoroute Périphérique et la Porte de Bercy sont facilement accessibles depuis cet emplacement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 153 | 31 janvier 2025 | 210 m²/an/ HT/HC | 82,23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 303 | Immédiate | 210 m²/an/ HT/HC | 82,23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 250 | Immédiate | 210 m²/an/ HT/HC | 82,23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 298 | Immédiate | 210 m²/an/ HT/HC | 82,23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 1200 place/an/ HT/HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25,09 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10 €/m²/an
Information sur le Bail :*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Surfaces : 303 m² / 298 m² / 250 m² / 153 m²
- Immeuble Moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Accueil commun
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Air rafraîchi
- Chauffage immeuble
- Faux-plafond / Moquette
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables
- Parking extérieur et en sous-sol
- Frais d'acte Notarié à la charge du Preneur : nous consulter
Accessibilité:Métro Charenton - Ecoles (METRO-8) 900 mètres
Bus Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy (BUS-180), Port aux Lions (BUS-24, BUS-109, BUS)
SNCF Paris-Bercy-Rapée (France)
Autoroute Périphérique Porte de Bercy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
