IMMPROVE vous présente une opportunité rare à Colombes : un bâtiment mixte de 322 m² non divisibles, idéalement situé à proximité immédiate de la Gare du Stade. Ce bien allie espaces d'activités et bureaux, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation remarquable. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un lieu fonctionnel et stratégique, cette propriété saura répondre à vos besoins professionnels les plus exigeants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 169 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 153 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Bureaux | 322 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,5 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Au RDC un espace de 114 m² + une réserve de 39 m²
- Accès indépendant pour la partie bureau via un escalier
- Locaux traversants
- Chauffage électrique
- HSP 3,5 m
- Porte sectionne de 3,5 m x 3 m
- Double sanitaire
- Espace extérieur de 34 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 169 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Valmy - Gambetta - Stade (Ligne 176, Ligne 276), Valmy-Gambetta (Ligne 235)
Transilien Le Stade (Ligne L)
SNCF Le Stade (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
