Bureaux à louer dont deux plateaux entiers dans un immeuble de qualité en R+4 du Parc Aéronautique de Gramont à COLOMIERS, à proximité immédiate d'AIRBUS GROUP. Surfaces livrées rénovées.
Accès direct depuis la rocade et la RN 24 (route d'Auch).
Liaison directe à l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC (10 mn).
Navette bus en liaison avec la Gare SNCF et la ligne C du métro reliant au centre-ville de TOULOUSE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 219 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 198 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 223 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 182 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 174 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 200 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 174 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 174 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Parkings : 150,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :- Bâtiment classé ERP (5ème catégorie).
- Certification BREEAM IN USE.
- Fibre optique.
- 1er étage intégralement vacant : 779 m²
- Locaux livrés rénovés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
- Lot 34 : livré en l'état, déjà cloisonné et climatisé.
- Belles prestations : faux-planchers, stores intégrés au double vitrage, ...
- Gestion des équipements télécommandée.
- Contrôle d'accès, détecteur anti-intrusion.
- 81 emplacements de voitures privatifs extérieurs (soit 1 place pour 26 m² loués).
- Surface RDC : 417 m²
Accessibilité:Route Accès direct depuis la rocade et la RN 24 (route d'Auch).
Bus Navette bus en liaison avec la Gare SNCF et la ligne C du métro reliant au centre-ville de TOULOUSE.
Aeroport Liaison directe à l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC (10 mn).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
