Bureaux à louer, dans un ensemble de qualité situé dans la ZAC du Perget à COLOMIERS. A proximité des accès routiers et de nombreux services : restaurants, commerces, RIE, location de salles etc ...
Immeuble offrant de belles prestations.
Locaux à cloisonner et à câbler en fonction des besoins du Preneur.
Possibilité d'une surface indépendante de 2366 m² répartie sur du RdC, 1er et 2ème étages.
A proximité des accès routiers et de nombreux services : restaurants, commerces, RIE, location de salles etc ...
Nombreux emplacements de voitures sur parking public : pas de frais associés
Accès direct à la RN 124 (sortie n° 6).
Ligne de bus n° 32.
Navette gratuite communale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 626 | Immédiate | | 24 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 846 | Immédiate | | 24 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 763 | Immédiate | | 24 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 757 | Immédiate | | 24 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,88 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :. Bâtiment 1 : 115,00 euros/m²/an HT HC - Locaux loués en l'état . Bâtiment 2 : 105,00 à 125,00 euros/m²/an HT HC (à définir selon choix des prestations) Loyer et charges payables par trimestre d'avance Les charges comprennent la production chaud/froid.
Prestations :- Très belles prestations.
- Locaux à cloisonner et à câbler en fonction des besoins du Preneur.
- Bâtiment 1 : loyer pour des locaux livrés en l'état
- Bâtiment 2 : surface indépendante de 2366 m² répartie sur du RdC, 1er et 2ème étages. Loyer à définir selon prestations.
- Grande souplesse de divisibilité horizontale et verticale par zone (nous consulter).
- A proximité des accès routiers et de nombreux services : restaurants, commerces, RIE, location de salles etc ...
- Nombreux emplacements de voitures sur parking public : pas de frais associés.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1472 m²
Accessibilité:Bus Ligne de bus n° 32 à proximité immédiate.
Navette gratuite communale.
Route Accès direct à la RN 124 (sortie n° 6).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
