Immeuble de standing et services pluriels
Immeuble
LAFAYETTEBureaux à louer - Immeuble de standing à La Défense
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir cet immeuble de standing non IGH, desservi par le HUB de transports "Grande Arche" à La Défense. L'ensemble des parties communes, rénovées en 2017, offre une gamme de services pluriels de qualité pour le confort de vos collaborateurs. Les plateaux de bureaux, livrés en état neuf selon les visuels présentés, offrent un environnement moderne et accueillant. Profitez d'un loyer attractif et de la proximité de nombreux transports en commun, assurant une accessibilité optimale pour vos équipes. Une opportunité rare pour s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 435,2 | Octobre 2025 | 350 HT/HC/m²/an | 59 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1580,6 | Immédiate | 350 HT/HC/m²/an | 59 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1575,7 | Immédiate | 350 HT/HC/m²/an | 59 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 1575,9 | Immédiate | 350 HT/HC/m²/an | 59 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 1541,6 | Immédiate | 350 HT/HC/m²/an | 59 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 8 | Bureaux | 1485,5 | Novembre 2025 | 350 HT/HC/m²/an | 59 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 9 | Bureaux | 790 | Novembre 2025 | 350 HT/HC/m²/an | 59 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Arch./Reser. | 244 | Immédiate | 170 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Arch./Reser. | 70 | Novembre 2025 | 170 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1500 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Novembre 2025 | 1500 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 euros
Prestations :- Immeuble de standing non IGH
- Hall rénové
- Capacitaire : 1p/12 m²
- Climatisation
- Ventilo convecteur en faux plafond
- Gestionnaire technique sur site
- Ascenseurs neufs
- Monte-charge
- Profondeur de plateaux : 12 à 18 m
- HSP : 2,50 m
- Faux plafond décaissé
- Hôtesse d'accueil - Salle de réunion modulable - Espace co-working - Espace gaming et détente - Douches
- Cafétéria
- Restaurant
- Espace de services
- Contrôle d'accès
- Accès PMR
- Bureaux livrés rénovés
- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Locaux traversants
- Terrasse au 6ème étage de 38.6 m²
Accessibilité:Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
RER La Défense (RER E en 2022)
Tram La Grande Arche
SNCF La Grande Arche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
