Idéalement situé
Situé au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne (N104) à Evry - Courcouronnes. Immprove vous propose à la vente et à la location un bâtiment de 1 150 m² de surface en R+1, réparti en bureaux et légère activité.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 524 | | | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 524 | | | |
Indice ILAT |
| Parkings | | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Bureaux | 1048 | Après accord | 90 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 17,75 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,4 €/m²/an
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Construction année 1970
- Parking privatifs
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés en R+1
- Brut de béton
- Armoire informatique
- Goulottes périphériques
- Courant fort / faible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par convecteurs électriques
- Possibilité de transformer le RDC en atelier/laboratoire
- Surface RDC : 524 m²
Accessibilité:Bus Tice : 403,404,413 et 414
Bus Albatrans : 91.04 et 91.05
Tramway T12 : Massy Palaiseau - Evry Courcouronnes
Route N104 et N7
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
